Перше запитання, яке ставить майже кожен власник: «Скільки коштуватиме ремонт?» Чесна відповідь — залежить від трьох речей: стану об'єкта, обсягу робіт і рівня матеріалів. Нижче пояснюємо, як влаштований кошторис, щоб ви могли оцінити бюджет ще до зустрічі з підрядником.
З чого складається кошторис
Будь-який ремонт під ключ складається з чотирьох великих частин. Їх корисно рахувати окремо — так одразу видно, куди йдуть гроші.
- Дизайн-проєкт: планування, 3D-візуалізації, робочі креслення. У нас — від 25 € за м².
- Роботи: демонтаж, електрика, сантехніка, стяжка, штукатурка, плитка, оздоблення. У нас — від 200 € за м².
- Чорнові та чистові матеріали: суміші, профілі, гіпсокартон, плитка, фарба, підлогові покриття.
- Меблі, світло, сантехніка та декор — найгнучкіша частина бюджету.
Якщо потрібні повністю готові апартаменти — з ремонтом, корпусними меблями та комплектацією, — зручніше одразу рахувати пакет. Наші «апартаменти під ключ» коштують від 840 € за м².
Що найбільше впливає на ціну
- Початковий стан. Новобудова «в бетоні» і вторинне житло з демонтажем — це різні обсяги робіт.
- Санвузли. Це найдорожчі квадратні метри: гідроізоляція, інсталяції, великоформатна плитка, теплі підлоги.
- Перепланування та гіпсокартон: короби, ніші з підсвічуванням, багаторівневі стелі.
- Рівень меблів: корпусні меблі за розмірами чи фабричні з Італії.
- Терміни: терміновий ремонт потребує більше людей на об'єкті.
На чому можна заощадити, а на чому — ні
Заощаджувати розумно на тому, що легко замінити: декор, текстиль, частина світильників. А от на прихованих роботах — електриці, сантехніці, гідроізоляції та стяжці — економити не можна. Їх переробка коштує в рази дорожче, бо доводиться розкривати готове оздоблення.
Ще один спосіб зберегти гроші — дизайн-проєкт. Він здається зайвою статтею витрат, але саме креслення та специфікація дають змогу заздалегідь порахувати матеріали, уникнути переробок і не купувати зайвого.
Як отримати точну цифру
Попередню оцінку можна отримати в калькуляторі на нашому сайті: оберіть послугу та площу. Точний кошторис ми готуємо після знайомства з об'єктом — онлайн за плануванням або на місці. У кошторисі роботи та матеріали розписані за позиціями, а підсумкова вартість і терміни фіксуються в договорі.
Залишилися запитання?
Розкажіть про свій об'єкт — ми відповімо та підготуємо попередній розрахунок.
